30 января 2026

Что делать, если сосед самовольно занял часть Вашего земельного участка?

Зачастую собственники земельных участков сталкиваются с ситуацией, когда владельцы смежных земельных участков переносят забор, размещают постройки на соседнем участке. Что делать,в такой ситуации? Как доказать факт нарушения и заставить соседа освободить незаконно занятую территорию?

Спор с соседямиможно попытаться решить мирно. Для этого в качестве независимой стороны привлекается кадастровый инженер, который определит фактическое прохождение смежной границы на местности.

Если договориться не получается, то можно направить обращение в Карельский Росреестр (г. Петрозаводск, ул. Красная, д. 31, тел. 8(8142)565986) с указанием на факт самовольного занятия земельного участка.

Обращаем внимание, что обращения, содержащие сведения о нарушении земельного законодательства, подаются в порядке, предусмотренном ст. 59 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (лично с предъявлением паспорта, в электронном виде на сайте надзорного органа, через МФЦ).

В целях оценки сведений о нарушениях земельного законодательства ведомство (при наличии на то оснований) проводит контрольные (надзорные) мероприятия без взаимодействия с контролируемыми лицами,в случае выявления нарушений выдает предписание об устранении выявленного нарушения с последующим контролем его исполнения.

Кроме того, лицо, чьи имущественные права были нарушены, всегда может обратиться с иском в суд и восстановить нарушенное право.

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

#Росреестр #РосреестрКарелии