15 сентября 2020

Электронная регистрация недвижимости: просто о сложном

Перед тем, как воспользоваться электронной регистрацией, необходимо получить усиленную квалифицированную электронную подпись. Получить электронную подпись можно в любом удостоверяющем центре, выполнившем требования Росреестра. Список таких центров размещен на сайте Росреетра в разделе «Физическим лицам -> Государственная регистрация прав и кадастровый учет недвижимости -> Перечень удостоверяющих центров» (https://rosreestr.ru/site/fiz/zaregistrirovat-nedvizhimoe-imushchestvo-/perechen-udostoveryayushchikh-tsentrov-ispolnivshikh-trebovaniya-rasporyazheniya-rosreestra-ot-27-03/).

Если электронная подпись получена не в удостоверяющем центре ФГБУ «ФКП Росреестра» или его филиалах, для совершения учетно-регистрационных действий с объектами недвижимости, необходимо предварительно подать заявление через многофункциональный центр о возможности совершать действия с объектами недвижимости в электронном виде. Условия и стоимость получения электронной подписи разнятся в зависимости от удостоверяющего центра. После получения электронной подписи и установки ее на компьютер, можно перейти к подаче заявления. Чтобы подать заявление необходимо воспользоваться электронным сервисом «Личный кабинет».

Сервис размещен на главной странице официального сайта Росреестра (rosreestr.ru) – кнопка «Личный кабинет». Вход в «Личный кабинет» осуществляется с учетными данными сайта государственных и муниципальных услуг. В закладке «Услуги и сервисы» «Личного кабинета» сосредоточены основные государственные услуги, оказываемые Росреестром в электронном виде. В колонтитуле Сервиса находится ссылка на инструкцию пользователя.

Подача заявления состоит из нескольких шагов. Необходимо следовать подсказкам сервиса. Первый шаг – согласие на обработку персональных данных. На втором шаге вам предложат заполнить данные о себе. Часть сведений будет уже заполнена, они подгрузятся с сайта государственных и муниципальных услуг. Далее вам предложат выбрать действие с объектом недвижимости. Заполняем сведения об объекте недвижимости и выбираем необходимую процедуру. На следующем шаге требуется загрузить необходимые документы. Сервис поддерживает следующие типы документов: - Электронный документ в формате XML. - Такие документы изготавливаются только в электронном виде, заверяются электронной подписью лица изготовившего такой документ.

- Документы в формате PDF. - Обычно это скан-копии бумажного документа. Такие документы должны быть подписаны электронной подписью лица, подписавшего такой документ на бумажном носителе, либо заверены электронной подписью нотариуса.

Допускается заверение скан-копии документа, удостоверяющего личность, собственной электронной подписью. На последнем шаге вам предлагается проверить правильность внесенных сведений. После проверки необходимо подписать заявление и направить его в Росреестр.

Сервис сформирует и направит на электронную почту, указанную в заявлении, номер обращения, уникальный идентификатор начисления для уплаты государственной пошлины. Обращение не будет взято в работу, пока не поступит оплата.

По окончанию регистрационных действий на электронную почту придет ссылка на электронный документ, если действие подразумевает изготовление выходных документов. Отслеживать статус обработки обращения можно с помощью сервиса «Личные кабинета» «Проверка статуса запроса (заявления) online».

Материал подготовлен пресс-службой

Управления Росреестра по Республике Карелия

#Росреестр #Росреестркарелии