О реализации Национальной системы пространственных данных в рамках госземнадзора

Процедура межевания проводится по желанию владельца участка и не является обязательной, в том числе и при проведении сделок с землей. Однако установление границ земельного участка выступит гарантом чистоты сделки и может стать условием повышения стоимости участка.

27 июля 2021 года в межмуниципальном отделе Карельского  Росреестра по Сегежскому, Кемскому и Беломорскому районам состоялась рабочая встреча с представителями администрации Беломорского муниципального района.

По теме «Дачная амнистия» консультирует межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Республике Карелия по Медвежьегорскому и Пудожскому районам.

Владельцев земельных участков часто волнует вопрос – необходимо ли устанавливать границы своего земельного участка? В настоящее время процедура установления границ земельного участка не является обязательной и проводится по желанию правообладателей участка, в том числе и при проведении сделок с землей. Вместе с тем, отсутствие установленных границ земельного участка может привести к юридическим проблемам с землей. Это, в первую очередь, часто возникающие споры с соседями по границам земельных участков. Проведение кадастровых работ по установлению границ земельного участка может стать сильным правовым подспорьем в случае возникновения такого спора. Во-вторых, в случае продажи земельного участка наличие установленных границ делают его более привлекательным как с точки зрения закона, так и ценовых характеристик. В-третьих, при установке или замене ограждения. Многие пренебрегают данной рекомендацией, хотя довольно распространенной является ситуация, когда новый забор, установка которого стоила значительных материальных затрат, расположен за пределами участка. В перспективе это грозит также земельными спорами с соседями, и привлечению к административной ответственности за самовольное занятие земельного участка и освобождению самовольно занятой территории. Таким образом, установление границ земельного участка выступает гарантом чистоты сделок с недвижимостью и может стать условием повышения стоимости участка. Узнать установлены границы вашего земельного участка или нет можно несколькими способами. Например, заказать выписку их Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на земельный участок посредством обращения в любой офис МФЦ, а также в виде электронного документа на официальном сайте Управления. Информацию о наличии или отсутствии сведений о границах земельных участков также можно узнать, воспользовавшись электронным сервисом Росреестра - публичной кадастровой картой (http://pkk5.rosreestr.ru). Если границы земельного участка не установлены, контур земельного участка на публичной кадастровой карте будет отсутствовать, а в таблице с его характеристиками будет указано: «без координат границ». В таком случае можно задуматься о проведении кадастровых работ. Указанные работы проводятся кадастровыми инженерами на основании заключенного договора подряда на проведение кадастровых работ. Информация о кадастровых инженерах размещена на сайте Росреестра www.rosreestr.ru (сервис «Реестр кадастровых инженеров»).

*03 августа 2021 года с 9 часов до 15 часов 45 минут *в рамках проведения *онлайн-консультации в социальных сетях ВКонтакте и Facebook *Управление Росреестра по Республике Карелия предоставляет уникальную возможность, не выходя из дома или офиса, оперативно получить  ответы на интересующие вопросы, касающиеся деятельности Управления Росреестра по Республике Карелия.

По теме «Проверки соблюдения земельного законодательства» консультирует отдел государственного земельного надзора Управления Росреестра по Республике Карелия.

Обратившись по телефону горячей линии, Вы сможете узнать:

23 июля в рамках общероссийской акции Росреестра «Неделя кадастрового инженера» В Управлении Росреестра по Республике Карелия в режиме онлайн состоялся круглый стол с кадастровыми инженерами республики.

Ежегодно 24 июля свой профессиональный праздник – День кадастрового инженера – отмечают все исполнители кадастровых работ в России. Дата для праздника была выбрана в 2008 году в связи с принятием 24 июля 2007 года Федерального закона РФ от № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

В 2021 году по инициативе Росреестра упрощен порядок проведения комплексных кадастровых работ для участников садоводческих товариществ и гаражных кооперативов. Коллективы собственников садоводческих товариществах и гаражных кооперативах получили возможность оформить единый документ на всю территорию товарищества, определить точные характеристики всех объектов недвижимости (земельных участков и расположенных на них зданий). Ранее законом не предусматривалась возможность проведения комплексных кадастровых работ за счет внебюджетных средств. Правообладатели могли собрать деньги, вместе пригласить кадастрового инженера и обеспечить выполнение кадастровых работ в общем порядке в отношении каждого из земельных участков. В настоящее время такой порядок сохраняется, но оптимальным решением может стать проведение комплексных кадастровых работ. Комплексные кадастровые работы выполняются одновременно в отношении всех земельных участков и объектов недвижимости в пределах одного или нескольких смежных кадастровых кварталов или на территориях ведения гражданами садоводства, огородничества для собственных нужд. Это правило также действует для территории, используемой для размещения личных гаражей членами гаражного кооператива. Проведение комплексных кадастровых работ приводит к существенному сокращению денежных затрат правообладателей - в среднем на один объект стоимость может уменьшаться до 10 раз. Проведение комплексных кадастровых работ способствует наполнению Единого государственного реестра недвижимости актуальными и точными сведениями об объектах недвижимости, что обеспечивает защиту прав собственников в части определения точных границ каждого участка, в том числе на местности. Чтобы заказать комплексные кадастровые работы нужно определиться, все ли правообладатели объектов недвижимости в границах конкретной территории согласны финансировать их выполнение. Если согласие по этому вопросу достигнуто, следует уточнить у уполномоченного органа, не планируется ли выполнение комплексных кадастровых работ на интересующей территории за счет бюджетных средств (направить запрос и получить ответ). Если выполнение таких работ за счет бюджетных средств не планируется, необходимо выбрать кадастрового инженера и заключить с ним договор подряда на выполнение именно комплексных кадастровых работ.

Сотрудники Кадастровой палаты по Республике Карелия и Управления Росреестра по Республике Карелия поставили на кадастровый учет здание новой школы в микрорайоне Древлянка.

Что означает экстерриториальный принцип? Какие документы подают по экстерриториальному принципу? Каковы сроки проведения государственной регистрации прав и кадастрового учета при подаче документов по экстерриториальному принципу?

*20 июля 2021 года волонтеры Кадастровой палаты по Республике Карелия приняли участие в тушении лесных пожаров вблизи деревни Гомсельга Кончезерского сельского поселения Кондопожского района. *

В целях улучшения качества работы с обращениями граждан Управлением Росреестра по Республике Карелия осуществляется учет поступивших обращений, сбор и обобщение статистических сведений по обращениям граждан, а также анализ содержащихся в них вопросов, по результатам которого выявляются и устраняются причины, порождающие жалобы граждан.

Определение координат характерных точек границ земельного участка или, как говорят, «межевание» происходит при выполнении кадастровым инженером кадастровых работ. При обработке результатов определения таких координат также вычисляется площадь земельного участка, проводится согласование местоположения границ земельного участка с соседями, после чего готовитсямежевой план.

По теме «Государственные услуги Росреестра» консультирует отдел государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Республике Карелия.

По теме «Порядок предоставления документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства» консультирует отдел землеустройства, мониторинга земель, кадастровой оценки недвижимости, геодезии и картографии Управления Росреестра по Республике Карелия.

С целью ознакомления заявителей с работой электронных сервисов Росреестра Управлением и Филиалом проводятся мероприятия по обучению заинтересованных лиц работе с указанными сервисами в формате мастер-класса.