Новости

*06.05.2020*

Ежегодно Росреестром составляется итоговый рейтинг регионов по эффективности и результативности исполнения государственной функции по государственному земельному надзору.

На сегодняшний день в связи с введением ограничительных мер в Карелии многие не знают, как подать документы на кадастровый учет и регистрацию прав на объекты недвижимости. Где получить сведения из реестра? Как заказать электронную услугу?

Весна в Карелии - самый пожароопасный сезон. Традиционно повышенный риск возникновения лесных пожаров приходится на май. Большинство пожаров возникает в результате выжигания сухой травы(сельскохозяйственных палов), бесконтрольного сжигания мусорапри уборке территорий, в местах пикников.Огонь может вспыхнуть также и из-за брошенного непотушенного окурка или битого стекла, нагретого солнцем.

В Управлении Росреестра по Республике Карелия подведены итоги работы за 1 квартал 2020 года в сфере регистрации недвижимости.

Чтобы минимизировать все риски при покупке недвижимости, нужно быть предельно внимательным и учесть некоторые моменты при ее приобретении. Если вам, как покупателю, предоставили не оригиналы документов, а их дубликаты или копии, необходимо иметь в виду, что документы могут оказаться поддельными, и настоящие владельцы могут не подозревать, что их собственность продается. Кроме того, необходимо внимательно отнестись к кругу полномочий представителя, если договор подписывается по доверенности. Так, нередки случаи подписания сделок или получения оплаты по сделке представителями сторон в отсутствие переданных на то полномочий.

В сложившихся условиях граждане и представители бизнеса столкнулись с трудностями при получении государственных и муниципальных услуг, связанными с необходимостью изоляции в условиях карантина, а также ограниченной работоспособностью, как самих органов власти, так и учреждений – участников механизма предоставления государственных и муниципальных услуг.

Понятие «арест имущества» предполагает, что теперь собственник не может распоряжаться определенным имуществом по своему усмотрению, т.е. не может продать, подарить, обменять и т.д.

В настоящее время покупка недвижимого имущества с использованием кредитных (заемных) средств, в том числе Банка, пользуется огромной популярностью. В такой ситуации приобретаемая недвижимость поступает в залог (ипотеку) кредитору, как гарантия возврата кредита, то есть по своей правовой природе ипотека является способом обеспечения исполнения обязательств должника перед кредитором. В большинстве случае залог в силу закона возникает при приобретении недвижимости за счет кредитных (заемных) средств по сделке купли-продажи либо мены, к которой по правилам действующего законодательства Российской Федерации применяются положения о купле-продаже, или в случае рассрочки (отсрочки) платежа, то есть когда на момент государственной регистрации права собственности покупатель не расплатился целиком перед продавцом, но объект недвижимости фактически ему передан и поступил во владение.

В настоящее время как во всех регионах нашей страны, так и в Республике Карелия, большой популярностью и спросом пользуется процедура банкротства граждан. Согласно статистическим данным в 2018г. Арбитражным судом Республики Карелия было принято к производству 276 заявлений о признании гражданина банкротом, в 2019г. – 419 заявлений.

Понятие кадастрового учета предусмотрено Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон о регистрации) и предполагает под собой внесение в Единый государственный реестр недвижимости(далее – ЕГРН) сведений, подтверждающих факт существования или отсутствия объекта недвижимости. К объектам недвижимости относятся, например, индивидуальные жилые дома, квартиры, комнаты и так далее. В целом – это земельные участки, здания, строения, сооружения и объекты, строительство которых незавершенно.

Экстерриториальный принцип оказания услуг Росреестра – это возможность обращаться за государственной регистрацией прав и постановкой на государственный кадастровый учет в офис приема-выдачи документов независимо от места расположения объекта недвижимости. Данная услуга предусмотрена для заявителей вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом от 13.07.2015г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации).

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 02.08.2019 №267-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» продлевается действие «дачной амнистии» до 01.03.2021 года, однако, появился ряд существенных изменений. Напомним, что действие предыдущей «дачной амнистии» закончилось 1 марта 2019 года.

Популярный сегодня электронный способ проведения операций с недвижимостью позволяет гражданам экономить время и деньги и сократить число посещений офисов предоставления госуслуг. Тем не менее обязательным условием дистанционного заключения сделки, предполагающей переход права собственности в пользу другого физического лица, является наличие в Едином госреестре недвижимости (ЕГРН) записи о возможности регистрации права собственности на основании документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью. 

*29 апреля 2020 года с 9 часов до 15 часов 45 минут *в рамках проведения *онлайн-консультации в социальных сетях ВКонтакте и Facebook *Управление Росреестра по Республике Карелия предоставляет уникальную возможность, не выходя из дома или офиса, оперативно получить  ответы на интересующие вопросы, касающиеся деятельности Управления Росреестра по Республике Карелия.

По теме «Государственные услуги Росреестра» консультирует межмуниципальный отдел по Сегежскому, Кемскому и Беломорскому районам Управления Росреестра по Республике Карелия.

Уважаемый участник опроса! Просим Вас ответить на предложенные вопросы по ссылке http://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfqygIetILWNZVKJi4WaKmXI-eMnXav5TtbfZTeU39r8BnMZQ/viewform?vc=0&c=0&w=1 [http://docs.google.com/forms/d/e/1FAIpQLSfqygIetILWNZVKJi4WaKmXI-eMnXav5TtbfZTeU39r8BnMZQ/viewform?vc=0&c=0&w=1]  Ваше мнение будет учтено в работе Управления Росреестра по Республике Карелия. Отметьте один или несколько вариантов ответа. Благодарим за участие!Ваше мнение важно!

На вопросы по теме горячей телефонной линии Вам ответят в офисе Кадастровой палаты по Республике Карелия. Ждем Ваших звонков!