Виды выписок из Единого государственного реестра недвижимости

Виды выписок из Единого государственного реестра недвижимости

Приказом Росреестра от 04.09.2020 № П/0329 утверждены формы выписок и состав, содержащихся в них сведений.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕРГН) — это основной документ, подтверждающий право собственности на тот или иной объект недвижимости.

Выписка из ЕГРН необходима при проведении сделок с недвижимостью, при оспаривании сделок в суде, открытии наследства, для уточнения границ объекта недвижимости и т.д.

Сведения, содержащиеся в ЕГРН, могут быть общедоступными и  ограниченного доступа.

К выпискам с общедоступными сведениями относятся:

-выписка из ЕГРН об объекте недвижимости;

-выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;

-выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости;

-выписка из ЕГРН о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве;

-выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости;

-выписка из ЕГРН о зоне с особыми условиями использования территорий, территориальной зоне, публичном сервитуте, территории объекта культурного наследия, территории опережающего социально-экономического развития, зоне территориального развития в Российской Федерации, игорной зоне, лесничестве, территории, в отношении которой принято решение о резервировании земель для государственных или муниципальных нужд, особо охраняемой природной территории, особой экономической зоне, охотничьем угодье, Байкальской природной территории и ее экологических зонах, береговой линии (границе водного объекта), проекте межевания территории;

-выписка из ЕГРН о границе между субъектами Российской Федерации, границе муниципального образования и границе населенного пункта.

Запросить общедоступные сведения может любое заинтересованное лицо удобным для него способом.

К выпискам со сведениями ограниченного доступа относятся:

-выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости;

-выписка из ЕГРН о содержании правоустанавливающих документов;

-выписка из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным;

-выписка из ЕГРН о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов;

- выписка из ЕГРН об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости.

Сведения из ЕГРН ограниченного доступа могут быть предоставлены только кругу лиц, указанных в части 13 статьи 62 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в том числе: правообладателю или его законному представителю, судам, правоохранительным органам, нотариусу, органам исполнительной власти и т.д.

Все виды выписок из ЕГРН, за исключением выписки из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, предоставляются за плату.

Материал подготовлен пресс-службой

филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия

#РоскадастрКарелии