С 29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

29 июня 2021 заработал новый порядок, устанавливающий выявление правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, чьи права не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Реализация закона направлена на актуализацию и повышение достоверности сведений ЕГРН о правообладателях ранее учтенных объектов.

Закон помогает пополнить ЕГРН достоверными сведениями о правообладателях. Способствует предотвращению споров о правах, возникающих между землепользователями, в значительной степени упрощает процедуры, связанные с предоставлением земельных участков  и с государственным кадастровым учетом. А также способствует эффективному управлению территориями и земельными ресурсами регионов,  увеличивает их инвестиционную привлекательность.

Отсутствие в ЕГРН достоверных сведений о правообладателях земельных участков и объектов капитального строительства препятствует уплате  установленных имущественных налогов. Принятие закона способствует вовлечению в налоговый оборот выявленных объектов.

Закон позволяет администрациям органов местного самоуправления самостоятельно вносить данные о недвижимости и правообладателях в ЕГРН. Для этого органами местного самоуправления принимаются меры по розыску владельца объектов, в том числе путем направления запросов в МВД России, Федеральную налоговую службу, Пенсионный фонд, ЗАГС, нотариусам.

При этом лицо, выявленное в качестве правообладателя ранее учтенного объекта, либо иное заинтересованное лицо в случае несогласия с результатами проведенных органами местного самоуправления мероприятий, вправе представить письменные возражения. В этом случае решение о выявлении правообладателя не принимается, однако орган при несогласии с возражением вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта принадлежности ранее учтенного объекта недвижимости указанному правообладателю.

Материал подготовлен пресс-службой

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия

#КадастроваяпалатаКарелии