Как узаконить перепланировку

Случаются ситуации, когда при  ремонте квартиры правообладатели объединяют помещения, например: кухню присоединяют к комнате или передвигают стены, иными словами, в квартире происходит перепланировка.

Однако перепланировку  в квартире лучше согласовать заранее, до начала ремонта.

Перепланировка - это изменение конфигурации квартиры путем переноса или устранения стенных перегородок, создание новых дверных проемов или перенос существующих.

Перепланировка квартиры проводится в соответствии с проектом перепланировки (как правило, такие проекты подготавливают организации, являющиеся членами СРО в сфере проектирования) и полученным решением о согласовании перепланировки (согласованием перепланировок и переустройства занимаются жилищные инспекции или местные администрации).

После того как ремонтные работы в связи с перепланировкой в квартире будут завершены необходимо будет обратиться в орган, осуществивший согласование проекта перепланировки, для получения акта приемочной комиссии, подтверждающего завершение перепланировки помещения.

После перепланировки квартиры зачастую изменяются ее основные характеристики. Например, после присоединения кухни к комнате может измениться площадь квартиры. Такие изменения также необходимо внести в реестр недвижимости.

Документами, необходимыми для внесения сведений в реестр недвижимости после перепланировки, являются: заявление  об осуществлении государственного кадастрового учета и технический план, подготовленный на основании проекта планировки и акта приемочной комиссии.

Для подготовки технического плана правообладателю необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Затем с техническим планом необходимо обратиться в орган регистрации прав для внесения сведений в реестр недвижимости.

Материал подготовлен пресс-службой

филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Карелия

#КадастроваяпалатаКарелии